Voor financiering, visie of inzicht heeft u een taxatie nodig
Elke type commercieel vastgoed taxeren wij, zoals, winkelpand, bedrijf-, kantoor-, hotel, grond of portefeuille. Doordat wij goed op de hoogte zijn van bouwkundige zaken kunnen wij de waarde beter inschatten. Wij beschikken tevens over een uitgebreide databank met bouwkundige gegevens, prijzen en locaties. Bovendien werken we intensief samen met deskundigen in de bouw, luchtbehandeling/klimaatbeheersing, brandveiligheid en inventariscontrole.
TMI (Taxatie Management Instituut)
Onze taxateur zijn verbonden aan het TMI. Taxaties die gemaakt zijn met het Taxatie Management Systeem voldoen aan de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed©. Dat houdt in dat de taxatie daarmee voldoet aan de hoogste kwaliteitsstandaards in de markt én onderbouwd is.
Huurprijs verhogen of huurprijs verlagen?
De huurder wil de huurprijs verlagen; de verhuurder wil de huurprijs verhogen.
Ons deskundig advies over huurprijzen van middenstandsbedrijfsruimten bestaat uit: het toepassen van de wettelijke bepalingen zoals die zijn opgenomen in art. 7:290 BW het beoordelen van het contract wat de mogelijkheden zijn huurprijzen van vergelijkbare bedrijfsruimten verzamelen (referentiepanden)het beoordelen van de locatieobjectieve en/of subjectieve elementen onderkennen van de werkelijk verschuldigde huurprijs (familierelatie of ex-medewerker, huurvrije periode, incentive enz.) het beoordelen van onderhoud, afwerking, installaties, verbeteringen aan het pand zowel inwendig als uitwendig ten opzichte van de huurprijscorrectie van de huurprijs toepassenITZA methode toepassen
Taxaties worden uitgevoerd door Aad Hof RM RMT wonen, bedrijfsmatig vastgoed, partner Booij makelaardij o.z. / taxatie.
